2023년생 부터 받는다 신생아 특례 대출

 

최대 1.2% 금리, 5억까지”  1월 29일부터 신생아 특례 대출

 

 

1. 신생아 특례 대출이란?

신생아 특례대출이란  점점 떨어지고있는 저출산현상을 극복하기위해 내놓는 다양한 정책 중의 하나로

 2년 이내 출산한 아이가 있다면, 최대 5억원까지 저금리로 지원해주는 주택구입 및 전세자금대출입니다.

 

2. 신생아 특례 대출 대상은??

2년 내 출산(23년 1월태어난 아기 부터 적용)·입양한 무주택 세대주나 1주택자이며, 혼인신고 없이 아이를 출산한 

부부도 신청이 가능합니다.

 

• 혼인여부없이 아이를 출산한 가구
• 2023년 1월 부터 아이를 출산 또는 입양한 가구
• 무주택 세대주 ( 대출 즉시 이용가능)
• 1주택자 (대환 가능)

3. 신생아 특례 대출조건은?

구분	주택 구매 자금 대출(매매계약서 필요)	전세 자금 대출(임대차 계약서 필요)
기본조건	2023년 이후 출산한 무주택 가구 (대출 신청일 기준 2년 이내 출산)
소득	1억 3,000만원 이하	1억 3,000만원 이하
자산	5억 600만원 이하	3억 6,100만원 이하
대상주택	주택가액 9억원 이하	보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
대출한도	5억원	3억원
금리	소득 8,500만원 이하 : 1.6 ~ 2.7%	소득 7,500만원 이하 : 1.1 ~ 2.3%
	소득 8,500만원 ~ 1억 3,000만원 : 2.7~3.3%	소득 7,500만원 ~ 1억 3,000만원 : 2.3~3.0%
특례금리기간	5년 (최장 15년)	4년 (최장 12년)

* DSR 미적용, DTI60% 적용

DSR 미적용으로 신용대출 보유한 분도 신청 가능합니다.

 

4. 신생아 특례 대출 금리는?

 최저 1.6%이며 한도는 최대 5억원이며, 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 주택이 대상이 됩니다.

또한 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 제도가 내년 말까지 연장되며, 대출 연장 시 원금 상환 조건이 완화됩니다. 청년 전용 보증부 월세 대출 및 주거 안정 월세 대출도 내년부터 지원 대상과 한도가 확대되며, 월세 대출한도 및 전월세 계약 종료 후 일시 상환 부담도 완화될 예정입니다.

 

5. 신생아 특례 대출 신청방법

2024년 1월 29일부터 신청이 가능합니다.

 1) 대출 취급은행 방문

  우리은행, 국민은행,농협,신한은행,하나은행

  *은행에 직접 방문시 대기시간이 오래 걸릴 수 있으니, 사전에 한국주택금융공사 콜센터에 상담문의를 한 후에 방문 방문 하시는 것을 권유 드립니다.

2)인터넷 신청 :  기금 e든든 누리집

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든

 

신생아 특례 대출에 대해 많은 관심 가져주셔서 여러분에 가정에 좋은 혜택이되었으면 합니다.